महाराष्ट्र २४ ।। ऑनलाईन ।। विशेष प्रतिनिधी ।। दि. १४ मे २०२६ ।। मुंबई म्हणजे स्वप्नांची नगरी, पण या स्वप्नांना वास्तवात उतरवणं हे मात्र प्रत्येकाच्या आवाक्यातलं नसतं. घराचं स्वप्न आणि मुंबईतील दर यांचं समीकरण नेहमीच सामान्य माणसासाठी कठीण कोडं राहिलं आहे. अशा पार्श्वभूमीवर म्हाडाच्या घरसोडतीकडे लाखो मुंबईकरांचे डोळे लागले आहेत. आणि आता या सोडतीबाबत एक मोठा दिलासा देणारा निर्णय समोर आला आहे. म्हाडा मुंबई मंडळाच्या २,६४० घरांच्या संगणकीय सोडतीला पुन्हा मुदतवाढ देण्यात आली असून, अर्ज करण्याची अंतिम तारीख २८ मेपर्यंत वाढवण्यात आली आहे. म्हणजेच “घर हवंय पण वेळ नाही” असं म्हणणाऱ्यांसाठी ही शेवटची संधी ठरू शकते. अर्जदारांना आता ऑनलाईन नोंदणी आणि अनामत रक्कम भरण्यासाठी आणखी काही दिवस मिळाले आहेत, ज्यामुळे स्पर्धेत सहभागी होण्याची संधी अधिक लोकांना मिळणार आहे.
या सोडतीत सर्वात लक्षवेधी बाब म्हणजे विक्रोळीतील कन्नमवार नगर प्रकल्प. येथे १,२२१ घरांपैकी तब्बल ६१० सदनिका केवळ उच्च उत्पन्न गटासाठी राखीव ठेवण्यात आल्या आहेत आणि त्यात ७.५ टक्के किंमत कपातही कायम ठेवण्यात आली आहे. म्हणजेच मुंबईसारख्या महागड्या शहरात घर घेण्याची थोडीशी का होईना पण संधी अधिक आकर्षक बनवण्यात आली आहे. या घरांच्या किंमती साधारणतः एक कोटी ३४ लाख ते एक कोटी ३७ लाख रुपयांच्या दरम्यान आहेत. विशेष म्हणजे प्रत्येक घरासोबत एक विनामूल्य वाहनतळ देण्याचा निर्णयही घेण्यात आला आहे, जो मुंबईसारख्या पार्किंगच्या संकटग्रस्त शहरात मोठा दिलासा मानला जात आहे. वांद्रे, घाटकोपर, दादर, गोरेगाव, चेंबूर, पवई यांसारख्या प्रमुख भागांतील घरांचा या सोडतीत समावेश आहे. त्यामुळे “मुंबईत हक्काचं घर” ही संकल्पना अजूनही जिवंत असल्याचं चित्र दिसत आहे.
या संपूर्ण प्रक्रियेची रचना पाहिली तर स्पष्ट होतं की सरकार आणि म्हाडा दोघेही अधिकाधिक लोकांना घरसंधी उपलब्ध करून देण्याचा प्रयत्न करत आहेत. अत्यल्प उत्पन्न गटापासून उच्च उत्पन्न गटापर्यंत सर्वांसाठी या सोडतीत घरांची विभागणी करण्यात आली आहे. EWS, LIG, MIG आणि HIG अशा चार गटांमध्ये उत्पन्नानुसार संधी दिली जात आहे. अर्जाची अंतिम यादी १६ जून रोजी प्रसिद्ध होणार असून त्यानंतर प्रत्यक्ष सोडतीची तारीख जाहीर केली जाईल. मात्र या प्रक्रियेतून एक गोष्ट स्पष्ट होते — मुंबईत घर मिळवणं अजूनही सोपं नाही, पण अशक्यही नाही. किंमतींमध्ये कपात, मुदतवाढ आणि सुविधांमध्ये वाढ यामुळे काही प्रमाणात का होईना, पण मध्यमवर्गीय आणि उच्च मध्यमवर्गीयांसाठी आशेचा किरण निर्माण झाला आहे. त्यामुळे आता प्रश्न एकच — या वेळेस नशीब कोणाच्या दारावर घराचं कुलूप उघडणार?