ताथवडेत ६३४ सदनिकांची योजना ; १७ ऑगस्टपर्यंत अर्ज, २५ ऑगस्टला सोडत
महाराष्ट्र २४ ।। ऑनलाईन ।। विशेष प्रतिनिधी ।। दि. ८ ऑगस्ट २०२६ ।। पुणे : पुण्यात स्वतःचं घर घ्यायचं म्हटलं की आधी घरापेक्षा किंमत पाहूनच माणसाचा घाम फुटतो. बांधकाम व्यावसायिकांच्या दरांनी सामान्यांच्या स्वप्नांना अक्षरशः मेट्रोच्या वेगाने दूर नेले आहे. अशा वेळी म्हाडाची योजना म्हणजे स्वप्नाळू पुणेकरांसाठी किमान आशेचा दिवा. पुणे गृहनिर्माण व क्षेत्रविकास मंडळाने ताथवडे फेज-२ येथील ६३४ सदनिकांच्या विक्रीसाठी दुसरी जाहिरात प्रसिद्ध केली आहे. म्हाडाच्या अधिकृत माहितीनुसार हा प्रकल्प ताथवडे येथील सर्व्हे क्रमांक १२६+१२७ परिसरात आहे. मुंबई-पुणे महामार्गालगतचा परिसर आणि पिंपरी-चिंचवडच्या जवळीकतेमुळे या योजनेकडे घरखरेदीदारांचे लक्ष लागणे स्वाभाविक आहे.
या योजनेत अल्प उत्पन्न गटासाठी १ बीएचके आणि मध्यम उत्पन्न गटासाठी २ बीएचके सदनिका उपलब्ध असल्याची माहिती देण्यात आली आहे. २ बीएचकेची किंमत सुमारे ६५ लाखांच्या आसपास असल्याने ‘म्हाडा म्हणजे स्वस्त घर’ या जुन्या समजुतीला थोडा धक्का बसतो; पण पुण्याच्या आजच्या बाजारभावाशी तुलना केली तर संधी अजूनही लक्षवेधी आहे. विशेष म्हणजे या योजनेसाठी अर्ज करण्याची अंतिम तारीख १७ ऑगस्ट २०२६ असून, सोडत २५ ऑगस्ट २०२६ रोजी होणार आहे. म्हणजे घराचे स्वप्न पाहणाऱ्यांकडे आता स्वप्न रंगवण्यापेक्षा कागदपत्रे जमवण्याची वेळ आली आहे. म्हाडाच्या संकेतस्थळावर ताथवडे प्रकल्पाशी संबंधित अधिकृत नोंदी आणि मागील सोडतीची माहितीही उपलब्ध आहे.
अर्ज करताना मात्र ‘ऑफर आहे म्हणजे लगेच पैसे भरा’ या मोहात पडणे धोकादायक ठरू शकते. अर्जदारांनी म्हाडाच्या अधिकृत जाहिरातीतील उत्पन्न गट, पात्रता, आरक्षण, सदनिकेची किंमत, अर्ज शुल्क आणि इतर अटी नीट तपासणे आवश्यक आहे. आधार-पॅन, छायाचित्र, सक्रिय मोबाइल क्रमांक, ई-मेल, बँक खात्याचा पुरावा आणि आवश्यक असल्यास अधिवास प्रमाणपत्र यांसारखी कागदपत्रे तयार ठेवावी लागतील. म्हाडाच्या यापूर्वीच्या ताथवडे फेज-२ सोडतीत विविध आरक्षण प्रवर्गांनुसार सदनिकांचे वाटप झाले होते, त्यामुळे प्रत्येक अर्जदाराने आपली पात्रता कोणत्या प्रवर्गात बसते हे तपासणे महत्त्वाचे आहे.
म्हाडाच्या योजनांची खरी परीक्षा जाहिरातीत नसते; घर मिळाल्यानंतरच्या गुणवत्तेत आणि सुविधांमध्ये असते. पार्किंग, सुरक्षा, उद्यान, सोलर वॉटर हीटर, रेनवॉटर हार्वेस्टिंग आणि इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंगसारख्या सुविधा प्रस्तावित असल्या तरी प्रत्यक्ष वापराच्या वेळी त्या किती सक्षम आहेत, हा प्रश्न घर घेणाऱ्यांनी विचारायलाच हवा. ताथवडे परिसर झपाट्याने विकसित होत असला तरी वाहतूक, पाणी, रस्ते आणि वाढती बांधकामे यांचाही व्यवहार्य विचार करावा लागेल. म्हणूनच म्हाडाचा अर्ज करा; पण डोळे बंद करून नाही—कागदपत्रे, पात्रता, किंमत आणि परिसर तपासूनच. कारण पुण्यात घर मिळणे मोठी गोष्ट आहे; पण ते घर सुखाचे ठरणे त्याहून मोठी गोष्ट आहे.